TeoDom Nieruchomości

Przedmiotem prezentacji jest działka budowlana, zlokalizowana u zbiegu ulic Rokokowej i Nocznickiego na warszawskich Bielanach.
Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie planowanej Trasy Mostu Północnego, co sprawia, iż jest to doskonała lokalizacja pod inwestycję.

Obecnie dojazd do nieruchomości znajduje się od strony ulicy Rokokowej. Po realizacji inwestycji Trasy Mostu Północnego dojazd będzie udostępniony od planowanej drogi 17.KD-D.

Posiada miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, który ustala przeznaczenie powyższego terenu:
- podstawowe - pod usługi z zakresu biur;
- uzupełniające - usługi z zakresu handlu detalicznego, gastronomii, rekreacji, turystyki, kultury.

Wysokość zabudowy :
- minimalną na poziomie 12m;
- maksymalna 20m.

Wskaźniki parkingowe:
- dla biur - nie mniej niż 30 miejsc postojowych dla samochodów osobowych na 1000m 2 powierzchni użytkowej biur;
- dla handlu i usług - nie mniej niż 35 miejsc postojowych dla samochodów osobowych na 1000m 2 powierzchni użytkowej handlu i usług;
- dla gastronomii - nie mniej niż 16 miejsc postojowych na 100 miejsc konsumpcyjnych.


Wymiary :
długość : około 182m
szerokość: około 19,5m

Łączna powierzchnia nieruchomości to 3523m 2

W przypadku zainteresowania powiększeniem nieruchomości celem jej uatrakcyjnienia i powiększenia możliwości inwestycyjnych, możliwy jest kontakt w sprawie zakupu gruntów sąsiednich.

CENA: 7 050 000 zł

Zapraszam do kontaktu.

Gorąco POLECAM!!!



Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo